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    北京
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    8月

    7

    “ 可以申请法院强制执行?!?/div>
    4分钟响应 陈复光律师回复 >>

    8月

    7

    “ 可以,但是辞退前要公正。辞退的原因一般有两种:一是公司原因,如大范围裁员、组织机构调整等;二是个人原因,工作不称职、危害公司利益等。对于公司方面的原因应当向员工做好解释工作,并表示日后重新欢迎员工回公司。对于个人原因的辞退应当做好全面考核工作,不可偏听偏信,更不能公报私仇。对于曾经为公司做出贡献的员工,应当尽量在本公司内为其寻找其他合适的岗位,或者推荐到其他公司工作。辞退的公正与否,会影响到在职员工的积极性。把工作能力强、人品好的人开除,会让员工的士气在很长一段时间内走不出低谷?!?/div>
    2分钟响应 律图等 2位律师回复 >>

    8月

    7

    “ 可以规范指导单位、企事业单位制定招工用人注意事项,对被录用人员是否要审查其失信被执行人身份作出明确的界定;信之源律师提醒,法院通过判决,对老赖们发出了一个强烈信号:如果在法院有执行案又不去履行,随时有可能保不住工作?!?/div>
    4分钟响应 律图等 2位律师回复 >>

    8月

    7

    “ 要看工伤还是人损了。性质不一样,赔偿金额不一样”
    1分钟响应 宋兵等 2位律师回复 >>
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    律图鞍山律师
    律图鞍山律师 4分钟前回复

    作为用人单位必须搞清楚的。一是依法解聘,也就是要有原因,为何解聘要告知被解聘人员,且必须提前30天告知。二是依法补偿,也就是合法解聘并不等于不依法赔偿或补偿。只要是员工没有造成公司损失的依法解聘,是要依法给予赔偿的,也就是每一工作服务年给一个月工资的补偿,没提前通知的情况下还要有代提剪通知金。根据你说的这种情况,你公司没办法规避这个问题,毕竟擅自离岗这个问题,没有到严重违反厂纪厂规需要除名的地步。也就是到了这个地步,毕竟也不是本月发生的吧。这处情况,反正员工不走他可以每天到你公司报到,你不给工资他就会申请劳动仲裁,在劳动仲裁的情况下,你们公司也是必须得按法定要求出钱的。所以,与其今后有时间去做无谓的被告,还不如现在按要求支付,以免名誉受损。

    律图丹东律师
    律图丹东律师 1分钟前回复

    用人单位辞退劳动者,并非都需要提前一个月通知。劳动合同履行期间,用人单位解除劳动合同分以下三种情形: 一、劳动者有法定过错,用人单位按《劳动合同法》第三十九条规定解除合同,没有补偿。造成用人单位损失的,用人单位可以主张赔偿部分损失。 二、劳动者没有法定过错的,用人单位应当支付经济补偿金 劳动者没有法定过错,用人单位可以按《劳动合同法》第三十六条、第四十条、第四十一条和第四十二条规定解除合同,但应当按劳动者本单位工作年限每年支付一个月工资经济补偿金,满半年不满一年的按一年支付,不满半年的按半年支付。其中,按第四十条规定解除劳动合同的应当提前一个月书面通知或者额外支付一个月工资代通知金。 计算经济补偿金的工资,按劳动者解除合同前12个月平均应得工资计算,包括计时工资、计件工资、各种补贴和津贴、奖金和特殊情形下支付的工资。本人工资高于当地职工平均工资3倍的按当地职工平均工资3倍计算,低于当地最低工资标准的,按当地最低工资标准计算。 三、违法解除合同,应当支付赔偿金 用人单位解除合同不符合法律规定的,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照经济补偿金的二倍支付赔偿金。

    律图张家界律师
    律图张家界律师 3分钟前回复

    1.签订房屋赠与书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:赠与人与受赠人的性别姓名.出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称.数量和基本状况.坐落地点;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖章.签名日期。 2.办理公证,根据司法部.建设部的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。办理房屋权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。后赠与人将房屋交付受赠人。

    律图济宁律师
    律图济宁律师 2分钟前回复

    1、签署确认书 赠与房产是要双方签署赠与房产的确认书的,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。一般情况下需要带上身份证件、房产证书、购房合同、赠与公证书等,这些资料双方都需要带上,一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿,另外也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。 2、进行房产评估 房产评估在房产买卖过程中是必不可少的一步,办理房产赠与手续也是需要经过这一步的。双方签署好相关的确认书之后,就可以去办理房产评估的事情了。一般房产评估需要房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘,评估内容一般包括房子的折旧费、房子的标准定价、水电通讯情况等等。 3、办理赠与公证 赠与手续不同于房屋买卖,一定要办理赠与公证手续,办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理房产赠与公证手续时需要带上赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。 4、缴纳税费 房产赠与过户需要缴纳的税费比房产买卖过户要少一些,如果赠与人和受赠人是直系亲属,就可以免除契税,这一项优惠减少了不少的税费支出。除此之外,还有一项是土地出让金,按所受赠物业的房产性质而定。

    律图新乡律师
    律图新乡律师 4分钟前回复

    事业单位辞退在编技术人员和管理人员的条件: (一)连续两年岗位考核不能完成工作任务,又不服从组织另行安排或重新安排后在一年之内仍不能完成工作任务的; (二)单位进行撤并或缩减编制需要减员,本人拒绝组织安排的; (三)单位转移工作地点,本人无正当理由不愿随迁的; (四)无正当理由连续旷工时间超过十五天,或一年内累计旷工时间超过三十天的; (五)损害单位经济权益,造成严重后果以及严重违背职业道德,给单位造成极坏影响的; (六)无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导,严重影响工作秩序和社会秩序的; (七)贪 污、盗窃、赌博、营私舞弊,情节严重但不够刑事处分的; (八)违犯工作规定或操作规程,发生责任事故,造成严重经济损失的; (九)犯有其它严重错误的。

    律图丰都县律师
    律图丰都县律师 4分钟前回复

    1、事业单位工作人员连续旷工超过15个工作日,事业单位可以解除聘用合同。 2、事业单位工作人员1年内累计旷工超过30个工作日的,事业单位可以解除聘用合同。 3、事业单位工作人员年度考核不合格且不同意调整工作岗位,事业单位提前30日书面通知,可以解除聘用合同。 4、事业单位工作人员连续两年年度考核不合格的,事业单位提前30日书面通知,可以解除聘用合同。 5、事业单位工作人员受到开除处分的,解除聘用合同。

    律图周口律师
    律图周口律师 3分钟前回复

    买方:1.契税 3%2交易费: 3元(每平方)3.登记费:93元银行按揭:3.评估费:千分之五4.律师费:600元卖方:1.营业税: 5.6%2.个人所得税: 20%3.交易费:3元(每平方)由于不知道是哪个城市的房子(每个城市的收费标准都是不一样的),没有过税单价和原购价,算不出详细的费用.

    律图新乡律师
    律图新乡律师 2分钟前回复

    1、房屋图纸测绘费:1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费:评估值*0.5%,买方缴纳; 3、契税:评估值*1%-3%(90平米内首次交易按1%,非首次或144平米外按3%); ,买方缴纳! 4、个人所得税:以评估值减除原房屋产权所有人取得该房屋的实际购置成本(需出具被继承人原购房)以及继承和转让过程中继承人支付的相关税费后的余额*20%(文件依据附后), 卖方缴纳; 5、交易服务费:6元/平方,买方缴纳;工本费:80元/证,买方缴纳; 6、营业税:5.55%(五年内缴纳差额,五年外免),卖方缴纳; 现在一般都是卖家净得房款,交易的一切税费由买家承担,因你是继承或是赠与获得房产涉及缴纳的个人所得税较高。所以要让卖家承担的话,那就要在卖价上适当地让一让了。

    律图大同律师
    律图大同律师 4分钟前回复

    向法院申请财产保全,必须提供对方的财产的名称等详细信息,或者其他财产线索,比如查封的房屋位于什么位置、银行存款在哪家银行等。否则的话,法院是无法进行查封的。 《民事诉讼法》第一百条规定:人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。 人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

    律图云浮律师
    律图云浮律师 3分钟前回复

    诉前保全必须提供财产的具体名称、数量、型号、位置等信息,少数财产可以只提供财产线索。 如果不提供财产的具体情况,法院不会查封的。 《民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条 当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。   申请书应当载明下列事项:  ?。ㄒ唬┥昵氡H擞氡槐H说纳矸?、送达地址、联系方式;  ?。ǘ┣肭笫孪詈退莸氖率涤肜碛?;  ?。ㄈ┣肭蟊H罨蛘哒楸甑?;  ?。ㄋ模┟魅返谋槐H撇畔⒒蛘呔咛宓谋槐H撇咚?;  ?。ㄎ澹┪撇H峁┑15牟撇畔⒒蜃市胖っ?,或者不需要提供担保的理由;  ?。┢渌枰孛鞯氖孪?。

    律图四川律师
    律图四川律师 4分钟前回复

    二手房交易中,合同非常的重要。因为二手房交易时买卖双方间的民事行为,双方之间的权利与义务只有在合同中才能够体现出来。所以合同中应该要注明房屋基本信息,包括地址、门牌号、面积和户型,这些信息要按产权证上注明的为准。另外,在售房屋提供的房屋产权证是否属真实;房产面积多大;该房产用途是办公还是居住,或是其他等这些信息都需注明。

    律图新北市律师
    律图新北市律师 1分钟前回复

    一、当事人的名称或姓名、住所。 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标明。 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。. 三、价款。 这里也是很主要的内容,主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。 四、履行期限、地点、方式。 这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。. 五、违约责任。 这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式。 这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 七、合同生效条款。 双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后,财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。 按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。 九、合同的变更与转让。 在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 十、附件。 在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。

    律图高雄律师
    律图高雄律师 1分钟前回复

    一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

    律图白城律师
    律图白城律师 3分钟前回复

    1、 房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户; 2、土地证过户:需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门办理过户。

    律图南开区律师
    律图南开区律师 4分钟前回复

    根据相关法律,苏州相城区工伤鉴定工伤鉴定流程有三个步骤,分别是工伤认定,劳动能力鉴定和工伤职工应享有的待遇及救济途径。工伤认定申请既可由用人单位提出,也可由工伤职工或者其直系亲属、工会组织提出。申请人不同,申请的先后顺序也不同。用人单位应当自事故发生之日或者被诊断鉴定为职业病之日起三十日内提出,遇有特殊情况,经劳动保障部门同意,可以适当延长。用人单位未按上述规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织才可以提出。但是提出时间从事故发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起不得超过一年。

    律图益阳律师
    律图益阳律师 1分钟前回复

    1、电话申报 用人单位应当在职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病后的第一个工作日,通过电话向市人力资源和社会保障局或市社会保险基金管理中心进行电话申报。 2、书面申请 申请人携带申请材料到市人力资源和社会保障局提出书面工伤认定申请。 3、审核材料 社保部门对申请人的材料进行审核,如工伤认定申请人提供材料不完整的,社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后,社会保险行政部门应当受理。 综上所述,在苏州工业园区打工的流水线工人,因工受伤,要先做工伤认定。被证实是工伤的,再进行劳动能力鉴定。经过鉴定,符合苏州十级工伤鉴定标准的话,鉴定委员会出具鉴定书,构成十级工伤的,工人可以拿到六个月工资的伤残补助金,并且可以按月领取伤残津贴。

    律图嘉义县律师
    律图嘉义县律师 2分钟前回复

    小时工在10月1日至3日工作的,用人单位应按照不低于劳动者本人小时工资的300%支付加班工资。在10月4日至7日工作的,用人单位按不低于劳动者本人小时工资标准的200%支付加班工资。

    律图南岸区律师
    律图南岸区律师 2分钟前回复

    按照规定,在节假日期间(1-3日)安排劳动者加班的用人单位,应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资,不得以调休等方式代替;在休息日期间(4-7日)安排劳动者加班的用人单位,可以给劳动者安排补休而不支付加班工资,如果不给补休,则应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付加班工资。过节费和加班工资在性质上不同,不能互相代替。

    律图大足区律师
    律图大足区律师 2分钟前回复

    使用权房不能直接继承。但是,通过间接操作的方法,仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承: 第一种方法是,父辈或祖辈在过世前,先按照政策将使用权房买下,变成已购公房,已购公房属于私有财产,在死者过世后,即可由其子女或亲属继承。 第二种方法是,死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。 按照第二种方法操作时,通常要求在该房屋内有户口或具有上海市常住户口。后来,《上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一[2004]44号)又将新承租人的条件进一步放宽,具体而言,以下两种人可以成为新承租人: 1、在本市无常住户口,但因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的; 2、因服兵役、就学、服刑等原因,户口迁出原承租人生前承租公房,但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内,且在本市无其他住房,或虽有其他住房但居住困难的。

    律图海东律师
    律图海东律师 2分钟前回复

    我国《民法总则》规定,死者生前拥有所有权的房屋,在公民死亡后作为死者的遗产来处理,继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房,其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人,因而生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将该使用权房作为死者的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件,则该房屋只能被国家收回,不能直接继承。

    律图铜仁律师
    律图铜仁律师 3分钟前回复

    根据《继承法》第十一条规定, 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。   也就是说,在继承人去世后,其应该继承部分可以由其子女继承。

    律图玉溪律师
    律图玉溪律师 3分钟前回复

    去世其子女有没有继承权要看具体情况:孙子女作为子女的子女,在子女先于老人去世的前提下有代位继承权,代位继承权只能继承子女的继承份额。但是,这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下,按照法定的继承顺序继承的程序。如果老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及子女及子女的子女。只要在老人意识表达清晰,系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下,那么该遗嘱和子女没有任何关系。不过为了避免纠纷,最好对老人所立遗嘱进行公证如果,老人生前未立下合法有效遗嘱的前提下。那么孙子女可以在老人去世之后,遗产分配进入法定继承分配程序时可以主张权利。因为说了,在老人没有合法有效遗嘱的情形下,孙子女有代位继承权。但是如果有合法有效遗嘱且未提及分配给孙子女,那属于老人对于自己财产的合法处置权,任何人不得干涉。法律依据:《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

    陈复光律师
    陈复光律师 4分钟前回复

    不要主动辞职。如果单位辞退你,应当支付赔偿金,并且还可以拿到失业金。

    袁燕飞律师
    袁燕飞律师 4分钟前回复

    您好,请到当地住房保障部门咨询。

    袁燕飞律师
    袁燕飞律师 1分钟前回复

    您好,具体情况您要到承办法官那儿了解一下。根据您的描述,初步判断可能别的案子先于您保全了财产,或者别的案子的案款具有优先受偿权。

    袁燕飞律师
    袁燕飞律师 3分钟前回复

    您好,根据政府公告疫情期间四类群体”(因新冠肺炎住院治疗人员、疫情防控需要集中医学观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群)延期还款不计入征信系统,但据银行工作人员描述,必须在还款到期前向银行申请。所以您必须和银行联系申请延期还款。

    律图城口县律师
    律图城口县律师 4分钟前回复

    根据我国《继承法》第26条规定:“遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。也就说对五?;У囊挪蟹指钍笔紫纫指舫鍪粲谒瞬撇?。也就是村民赞助借予的财产(不包含赠送); 根据最高人民法院关于贯彻执行继承法若干问题的意见之规定:集体组织对“五?;А笔敌小拔灞!笔?,双方有扶养协议的,按协议处理;没有扶养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体组织有权要求扣回“五?!狈延?。 综上所述:在对五?;У囊挪蟹指钍庇Ω冒凑找韵滤承虼恚?a:分割出所有权属于他人部分财产予以返还; b:五?;Ш图逵行榈陌葱橹葱?,没有协议的集体有扣回相关五保费用; c:五?;б婪ǘ宰约旱囊挪⒂幸胖龅?,按照遗嘱办理; d:五?;挥幸胖?,那么他(她)的遗产在分割完成后,有继承人的按“继承法”进行继承。 继承法:第二章 法定继承 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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<div class= 律图??诼墒? 2分钟前回复

    1、五?;У牟撇ㄕ氐龋┰谄渌篮?,一般由村里收回; 2、如果村里暂不收回的,在土地的承包期限内,当事人可以代为使用和耕种,但不能改变土地的用途(用于建设等); 3、承包到期后,由村里收回重新发包。

    律图庆阳律师
    律图庆阳律师 2分钟前回复

    一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。

    律图永州律师
    律图永州律师 3分钟前回复

     1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效?! ?、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印?!?、只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。

    律图綦江区律师
    律图綦江区律师 3分钟前回复

    办理住房公积金贷款应按下列流程: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率?!俺寤勾焙?,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。 如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。

    律图南开区律师
    律图南开区律师 2分钟前回复

    买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列流程: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

    刘建玲律师
    刘建玲律师 3分钟前回复

    仅仅是母亲教育孩子的方式比较粗暴,如果不是长期的,后果也不严重,不违法

    刘建玲律师
    刘建玲律师 3分钟前回复

    强奸未遂比照既遂处罚,但是可以从轻,受害人谅解也会对你的刑事处罚从轻

    刘建玲律师
    刘建玲律师 1分钟前回复

    看你治疗情况以及是否构成伤残情况而定

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